Чтобы фасад вашего дома не терял своего презентабельного вида долгое время, необходимо своевременно выполнять его ремонт. В зависимости от внешнего состояния ремонт фасадов бывает косметический и капитальный.
Первый вид ремонта фасадов выполняется при незначительных дефектах. При косметическом ремонте восстанавливается первоначальный внешний вид дома и, как правило, не меняется цвет фасада и его фактура. Больше и чаще всего в косметическом ремонте нуждаются фасады, выполненные из штукатурки. При воздействии агрессивных внешних условий такой фасад быстро портится, покрывается трещинами. При первых признаках разрушения рекомендуется начать ремонт фасада. Для этого, в первую очередь, необходимо внимательно осмотреть всю поверхность стен и выделить образовавшиеся трещины. Далее, в местах образования трещин происходит очистка фасада от старой штукатурки с последующей шлифовкой и нанесением нового слоя. Может возникнуть такая ситуация, что трещины будут очень глубокие. Тогда следует заполнить их обычной монтажной пеной и уже потом обновить штукатурный слой.
Капитальный ремонт фасадов необходим в случаях, когда повреждена около 1/3 площади дома. В этом случае происходит полный демонтаж внешней отделки с помощью специальных инструментов. Здесь важно не повредить стены дома. После восстанавливаются внутренние слои отделки. Заменяется в нужных местах теплоизоляционный материал. На этом же этапе, в случае необходимости, можно добавить слои утеплителя. Что касается гидроизоляционного материала – его рекомендуется заменить в полном объеме, поскольку при демонтаже он, скорее всего, значительно повредится. В результате всех восстановительных работ при капитальном ремонте фасадов дом полностью обновляется. При этом внешний образ может выглядеть как до ремонта, а может кардинально отличаться от предыдущего. Все зависит от вашего желания.
Фасады из металлического сайдинга, облицовочного кирпича, декоративной плитки меньше нуждаются в ремонте, поскольку такие материалы более устойчивы к разным воздействиям. Соответственна стоимость на них значительно дороже, чем цены на материалы для штукатурных работ.
Ремонт фасадов очень трудоемкая и затратная работа. Чтобы реже прибегать к ней, рекомендуется уже на начальном этапе строительства использовать только качественные, проверенные материалы. А если вы не уверены в своих знаниях о технологии выполнения работ, следует довериться специальным строительным бригадам.
